Tasación.
Uno de los primeros gastos asociados a la compra de una vivienda, la tasación equivale a una evaluación del valor de la propiedad.
Espere pagar varios cientos de dólares por esto.
La propiedad en sí: Este es el número gordo que verás listado en Zillow o Redfin (o si prefieres el español en casasenventa.co).
Pero asegúrese de tener en cuenta el coste tanto del pago inicial como de los pagos mensuales.
Una vez que tenga una idea de lo que puede manejar, pregunte a su prestamista hipotecario cómo serán sus pagos mensuales.
Inspección.
Evalúa el estado de su futura vivienda.
Más exhaustivo que una tasación, su objetivo es identificar cualquier cosa que no esté en buen estado de funcionamiento (y que, por tanto, podría costarle mucho dinero en un futuro próximo).
Intereses de la hipoteca.
Si pides un préstamo para comprar tu casa (es decir, si pides una hipoteca), pagarás por ese privilegio (en forma de intereses hipotecarios).
A lo largo de la vida de su préstamo, el tipo de interés puede tener una diferencia significativa en el importe total que paga por su vivienda.
Seguro hipotecario.
Si opta por ciertos tipos de hipotecas que requieren pagos iniciales más pequeños, es posible que tenga que pagar un seguro hipotecario cada mes.
Seguro de hogar.
Si tiene una hipoteca, es probable que su prestamista le exija que tenga un seguro.
E incluso si no lo hace, es probable que quiera una póliza para proteger sus posesiones y activos.
Lea más sobre lo que suele cubrir el seguro de hogar.
Los impuestos.
Pagará los impuestos sobre la propiedad cada año, aunque a menudo de forma mensual, incluidos en el pago de la hipoteca.
Cubren aspectos como las escuelas locales, el mantenimiento de las carreteras y otros servicios esenciales en su zona.
Asegúrese de que están en consonancia con los impuestos de otras propiedades del vecindario.
El actual propietario de la vivienda es probablemente su mejor fuente de información fiscal.
Cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA).
No todas las casas tienen una asociación de propietarios (HOA), pero están ganando popularidad y sus cuotas pueden pagar cualquier cosa, desde el mantenimiento de una piscina comunitaria hasta el seguro de una zona común.
Las cuotas típicas de los HOA rondan entre los 200 y los 300 dólares al mes, pero también pueden ser mucho más elevadas en el caso de las propiedades de lujo extremo.
