6 consejos para ahorrar para una casa

Escrito por:

Luis Jaramillo
4 mins de lectura
Ahorro

La compra de una vivienda es uno de los mayores hitos de la vida para innumerables estadounidenses, y la mayor compra que muchos harán en su vida.

Para la mayoría de las hipotecas, tendrás que poner al menos algo de dinero de entrada, y eso no es lo único para lo que debes ahorrar:

También hay gastos de cierre, impuestos sobre la propiedad y reparaciones y mantenimiento continuos.

Son muchas cosas que hay que asumir, y es lógico que te tomes unos cuantos años para ahorrar antes de poder comprar una casa.

Puede parecer mucho tiempo, pero no te preocupes: hay algunas formas de acelerarlo.

Y aunque es difícil reunir miles de dólares para un pago inicial cuando ya se está al límite con gastos como el alquiler, los servicios públicos, los préstamos para estudiantes y/o automóviles, el transporte y posiblemente el cuidado de los niños, es posible.

Si espera ser propietario de una vivienda en el futuro, aquí tiene nuestros mejores consejos para ahorrar para una casa.

1. Determine cuánto necesita.

Bowl con ahorros

Se necesita un 20% de pago inicial para comprar una casa, ¿verdad? No necesariamente: muchos bancos ofrecen ahora préstamos hipotecarios convencionales con pagos iniciales de hasta el 3%.

También hay hipotecas respaldadas por el gobierno, como los préstamos FHA, que permiten pagos iniciales a partir del 3,5%, y los préstamos VA y USDA, que pueden no requerir ningún pago inicial.

Dependiendo del préstamo, es posible que tenga que pagar un seguro hipotecario, pero puede decidir que es una compensación que merece la pena si le permite acceder a una casa antes.

Reúnase con un agente de préstamos hipotecarios para determinar para qué tipos de préstamos podría reunir los requisitos, qué cantidad de vivienda puede pagar y qué cantidad de pago inicial necesitaría.

Eso le informará de cuánto necesita ahorrar, y quién sabe, puede ser mucho menos de lo que piensa.

2. Controla tu deuda.

deudas borradas

Tener muchas deudas hace que sea más difícil ahorrar para una casa, ya que una parte de tus ingresos se destina a los pagos.

Esa carga de deudas también puede dificultar la obtención de una hipoteca.

Si tiene deudas, haga todo lo posible por reducirlas. Si tiene préstamos estudiantiles con altos tipos de interés, considere la posibilidad de refinanciarlos para reducir sus pagos.

Si tiene una deuda de tarjeta de crédito con un interés elevado, pague todo lo que pueda y considere la posibilidad de transferir su saldo a una tarjeta de bajo interés.

3. Poner los ahorros para la jubilación en espera temporal.

Reloj de Arena

Advertencia: Esto podría no ser aconsejable si estás cerca de la jubilación.

Pero si eres joven y contribuyes activamente con un porcentaje de tus ingresos a un plan de jubilación, como un 401(k) o una IRA, considera desviar temporalmente ese dinero a los ahorros para el pago inicial.

Esto debería ser sólo a corto plazo, pero puede suponer una gran diferencia en la rapidez con la que puedes ahorrar para una casa, especialmente si actualmente pones una parte considerable de cada sueldo en una cuenta de jubilación.

4. Utilizar la tecnología para que el ahorro sea menos doloroso.

Leyendo acontecimientos

Recortar y apartar dinero es obviamente importante si quieres ahorrar para una casa, pero descontar una parte de cada cheque de pago puede dar la sensación de que te está perjudicando.

Si ese es el caso, prueba una aplicación como Digit, que utiliza la tecnología para ahorrar automáticamente una cantidad diaria lo suficientemente pequeña como para que no lo notes ni perjudique tu presupuesto.

También está Acorns, que redondea tus compras al dólar más cercano y pone la diferencia en una cuenta de inversión.

El cambio que te sobra puede sumarse rápidamente con el tiempo, y también puedes hacer depósitos puntuales siempre que puedas.

5. Pedir dinero de regalo.

Cerdito de ahorro

Cuando su familia le pregunte qué quiere para su cumpleaños, Navidad o Hanukkah, aniversario o cualquier otra ocasión especial, dígales que le encantaría prescindir de artículos tangibles y recibir en su lugar dinero de regalo que pueda destinar al pago inicial de una vivienda.

Aunque no todo el mundo acepte, a algunos de tus parientes les gustará saber que te están ayudando a alcanzar tu sueño de ser propietario de una vivienda.

6. Consigue un trabajo secundario.

Con la economía de los trabajos por encargo en continua expansión, hay formas de ganar dinero rápido para ayudar a aumentar tus ahorros para el pago inicial.

Considera la posibilidad de pasar unas horas a la semana conduciendo para un servicio de transporte compartido, haciendo la compra o entregando comidas para un servicio de entrega en línea, paseando perros, cuidando mascotas, cargando scooters de autoservicio…

Ya entiendes la idea.

Gracias a la tecnología, hay un número cada vez mayor de oportunidades de trabajo autónomo como éstas, que requieren muy pocas cualificaciones y facilitan la obtención de un dinero extra que puedes ahorrar para la casa.

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